يشهد قطاع كبير من المواطنين في الفترة الحالية اهتمامًا متزايدًا بتقديم طلبات لتقنين أوضاع منشآتهم السكنية بموجب قانون التصالح في مخالفات البناء، ويأتي هذا في ظل تحديد أسعار متر التصالح لعام 2024 في المدن والقرى، بما يتيح للمواطنين فرصة لتسوية أوضاعهم القانونية وتجنب الملاحقات القضائية.
أسعار متر التصالح لعام 2024
حددت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح أسعار المتر في المخالفات على النحو التالي:
-
المساحات حتى 250 مترًا مربعًا:
في المدن: 500 جنيه.
في القرى: 125 جنيهًا.
-
المساحات التي تتراوح من 250 إلى 500 متر مربع:
في المدن: 1000 جنيه.
في القرى: 250 جنيهًا.
-
المساحات التي تتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع:
في المدن: 2000 جنيه.
في القرى: 1000 جنيه.
– المساحات التي تتراوح من 1000 إلى 2000 متر مربع:
في المدن: 3000 جنيه.
في القرى: 2000 جنيه.
– المساحات التي تتراوح من 2000 إلى 4000 متر مربع:
في المدن: 4000 جنيه.
في القرى: 3500 جنيه.
– المساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع:
في المدن والقرى: 5000 جنيه.
آليات الدفع لرسوم التصالح
وحدد القانون آليات واضحة لدفع رسوم التصالح في المخالفات، وتشمل:
رسم الفحص: يتم دفعه عند تقديم طلب التصالح.
رسوم جدية التصالح: لا تقل عن 25% من إجمالي المبلغ، ويجب دفعها قبل سداد الرسوم الأساسية.
الرسوم الأساسية للتصالح: يمكن دفعها إما دفعة واحدة أو على أقساط، بحسب رغبة المتقدم.
تُحدد قيمة الرسوم الأساسية وفقًا لعدة معايير، من بينها موقع العقار، نوع المخالفة، ومساحة المخالفة.
شروط الاستفادة من قانون التصالح 2024
يشترط للاستفادة من قانون التصالح أن تكون المخالفة قائمة قبل تاريخ 21 مارس 2018. كما يجب ألا تكون المخالفة قد صدر فيها أحكام نهائية بالإزالة أو الغرامة، بالإضافة إلى سداد جميع الرسوم المستحقة على العقار.
ويعتبر قانون التصالح في مخالفات البناء فرصة للمواطنين لتقنين أوضاعهم السكنية، من خلال تسوية المخالفات المتواجدة على أراضيهم. ويأتي هذا مع تسهيلات في دفع الرسوم وأسعار مرنة، مما يعزز استقرار القطاع السكني في البلاد.
إنفينيتي الاقتصادية
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
