استقرار أسعار مواد البناء مع ترقب انخفاض طفيف خلال الأيام القادمة

شهدت أسعار مواد البناء في مصر استقرارًا نسبيًا خلال الأسبوع الحالي، حيث تراوحت أسعار الحديد والأسمنت والطوب بين 2150 و 41100 جنيه مصري.

قد يعجبك.. ارتفاع عدد المستفيدين من التمويل العقاري في مصر بنسبة 129% في الربع الأول من 2024

أسعار مواد البناء

سعر طن الحديد الاستثماري: 38.857 ألف جنيه مصري.

حديد عز: 41.100 ألف جنيه مصري.

الأسمنت

أسمنت الرمادي: 2150 جنيهًا للطن.

أسمنت الشركة العربية: 2000 جنيه للطن.

الطوب

ألف طوبة أحمر طفلي مثقب: 2,300 جنيه.

ألف طوبة أسمنتي مصمت: 9,000 جنيه.

ويتوقع الخبراء أن تظل أسعار مواد البناء مستقرة خلال الفترة القادمة، مع وجود إمكانية لحدوث انخفاض طفيف في أسعار بعض المواد، مثل الأسمنت والطوب، وذلك بسبب تراجع الطلب على مواد البناء خلال فصل الصيف.

أسباب استقرار الأسعار

ويرجع استقرار أسعار مواد البناء في الفترة الأخيرة إلى تراجع الطلب على مواد البناء خلال فصل الصيف. بما أدى إلى استقرار الأسعار. بالإضافة إلى زيادة المعروض حيث قامت بعض مصانع مواد البناء بزيادة إنتاجها. بما أدى إلى زيادة المعروض من المواد في السوق.

تأثير الأسعار على سوق العقارات

ويعد استقرار عاملًا إيجابيًا لسوق العقارات المصري، حيث يشجع ذلك على الاستثمار في العقارات، كما يساهم في انخفاض أسعار الوحدات السكنية الجديدة.

ومن جهة أخري، شهدت شركات التمويل العقاري في مصر نمواً كبيراً في عدد المستفيدين خلال الربع الأول من عام 2024، حيث ارتفع عددهم إلى 3019 مستفيداً مقارنة بـ 1319 مستفيداً في نفس الفترة من العام الماضي، محققاً نسبة نمو قدرها 129%.

كما زادت قيمة التمويلات المقدمة من 2.2 مليار جنيه في الربع الأول من 2023 إلى 5.3 مليار جنيه في الربع المماثل من العام الجاري، بزيادة نسبتها 140%.

وبحسب التقرير الشهري للهيئة، استفاد 231 مستثمراً من تمويلات شركات التمويل العقاري لشراء وحدات بمساحات أقل من 66 متر مربع، بنسبة 7.65% من حجم التمويل المقدم خلال الربع الأول من 2024.

بينما حصل 552 مستثمراً على تمويل لشراء وحدات بمساحات تتراوح بين 66 و86 متر مربع، مستحوذين على نسبة 18.28%. كما حصل 2236 مستثمراً على تمويل لشراء وحدات بمساحات أكبر من 86 متر مربع، مستحوذين على نسبة 74.06%.

ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية. أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر. أخبار اقتصادية من الدول العربية. تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المُهمة في العالم العربي”.

كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم. بالإضافة إلي خدمات توعوية. مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات. تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.