شهدت أسعار العقارات في القاهرة ارتفاعًا كبيرًا تجاوز 80% للمبيعات، فيما ارتفعت أسعار الإيجارات بأكثر من 40% خلال الفترة الأخيرة.
قد يعجبك.. وزير الإسكان: خطة لزيادة الاعتماد على المنتجات المحلية وتوطين التكنولوجيا الحديثة
وكشف المهندس عبدالحميد كمال، الخبير العقاري، عن أسباب هذه الزيادة والمخاوف المرتبطة بها، مشيرًا إلى مشكلة شراء وبيع العقارات دون إشغالها.
أسباب ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة
أوضح المهندس عبدالحميد كمال، في تصريحات خاصة لـ”إنفينيتي الاقتصادية”، أن هناك عدة أسباب وراء ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة، منها أن نسبة الإشغال في المدن الجديدة أقل بكثير مقارنة بالمدن القديمة. يعود ذلك إلى أن العديد من المستثمرين يشترون العقارات بغرض الاستثمار وليس السكن.
كما أشار إلى أن هناك إقبالًا متزايدًا من الأجانب، وخاصة السودانيين والسوريين، على شراء العقارات في مصر، سواء بغرض الاستثمار أو السكن، مما يسهم في رفع الأسعار بشكل ملحوظ.
حلول مقترحة لمشكلة ارتفاع أسعار العقارات
أضاف كمال أن من أهم الحلول لمواجهة أزمة ارتفاع أسعار العقارات هو تفعيل الضرائب العقارية التي بدأت الدولة في تنفيذها. وأكد أن تطبيق هذه الضرائب سيجبر الكثير من المستثمرين على تأجير عقاراتهم غير المشغولة، مما قد يؤدي إلى خفض الأسعار بشكل تدريجي.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
