كشف عمرو عثمان، الخبير العقاري، تأثير قرار البنك المركزي المصري بتثبيت أسعار الفائدة علي سوق العقارات في مصر.
وأكد عثمان، في تصريحات خاصة لـ”إنفينيتي الاقتصادية” أن أسعار الفائدة التي أقرها البنك المركزي مازالت مرتفعة مما يؤدي لصعوبة الحصول في التمويل لتطوير المشروعات العقارية الجديدة وارتفاع الفائدة أكبر تحدي لاي مطور يحتاج لوسائل مالية للمساعدة في الحصول على السيولة فكل هذا يؤدي لخسائر تؤثر علي السيولة المالية بسبب ارتفاع سعر الفائدة.
وأشار الخبير العقاري، أن المطورين العقاريين يقررون اللجوء في مثل هذه الحالة لسرعة تنفيذ المشروعات لأن ارتفاع سعر الوقود يؤدي لرفع أسعار الاسمنت والحديد مما يؤدي لارتفاع أسعار التكلفة، وطالب بعض المطورين بخفض أسعار الفائدة عقب تخفيض الفيدرالي الأمريكي نصف في المائة فكان من المفترض تخفيض الفائدة في مصر من 1 الي 2% فهذا لم يحدث.
وأوضح عمرو عثمان، أن تثبيت أسعار الفائدة يؤدي إلى تقليل الفرص الاستثمارية وأيضا إعاقة المطورين علي الاستمرار في التوسع والامتداد في الاستثمار العقاري..
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
قد يعجبك
خبير اقتصادي لـ”إنفينيتي”: الرقابة على الأسواق المعيار الأول لنجاح الدعم النقدي
