حققت إمارة دبي إنجازًا غير مسبوق في سوق العقارات خلال عام 2024، حيث سجلت 180.9 ألف معاملة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 522.1 مليار درهم (حوالي 142.1 مليار دولار)، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة “فام العقارية”.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، إن المبيعات العقارية شهدت أرقامًا تاريخية في عام 2024، مدعومةً بالطلب المتزايد على الإيجارات ومرونة السلع الفاخرة التي تقدمها السوق، مضيفًا أن هذه الأرقام تعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري المحلي والعالمي، مؤكداً أن دبي تواصل جذب الاستثمارات بفضل حوافز الإقامة والإصلاحات المرتبطة بالتأشيرات.
وتعد هذه الزيادة بمثابة قفزة كبيرة مقارنة بالعام السابق 2023، حيث ارتفعت المعاملات العقارية بنسبة 36% من حيث العدد و27% من حيث القيمة. سجلت المبيعات في السوق الأولية زيادة لافتة بنسبة 30%، لتصل إلى 334.1 مليار درهم، في ظل الإقبال على العقارات الجديدة والمشاريع التي يتم بيعها على الخارطة.
وفيما يخص السوق الثانوية، شهدت معاملات إعادة البيع ارتفاعًا بنسبة 21%، لتصل إلى 188.1 مليار درهم، مع تسجيل زيادة في حجم المعاملات بنسبة 14% إلى 61.1 ألف معاملة. كما شهد متوسط سعر القدم المربع في السوق الثانوية زيادة بنسبة 12%، ليصل إلى 1300 درهم، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات الجاهزة للإشغال.
أما في التفاصيل الجغرافية، فقد تصدرت منطقة “جنوب البرشاء 4” مبيعات السوق الأولية من حيث الحجم بـ12.9 ألف صفقة بقيمة 13.5 مليار درهم، بينما تصدرت منطقة الخليج التجاري المبيعات من حيث القيمة بـ6.9 ألف صفقة بقيمة 21.1 مليار درهم. كما سجلت مناطق ناشئة مثل “مدينة المطار” و”وادي الصفا 5″ نموًا ملحوظًا، ما يعكس تزايد الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة.
من ناحية أخرى، في السوق الثانوية، حققت منطقة الخليج التجاري أكبر عدد من معاملات إعادة البيع بـ5.1 ألف صفقة بقيمة 9.8 مليار درهم، بينما تصدرت مرسى دبي من حيث القيمة بـ4.9 ألف صفقة بقيمة 15.2 مليار درهم، ما يعكس قوة الطلب على هذه المناطق الحيوية.
واستمر الطلب على العقارات التجارية والفلل في الارتفاع، حيث سجلت مبيعات الشقق زيادة بنسبة 42% بقيمة 260.6 مليار درهم، وارتفعت مبيعات الفلل بنسبة 21.1% بقيمة 164.1 مليار درهم. كما شهدت معاملات الأراضي زيادة بنسبة 2.6%، حيث تم بيع 4.4 ألف قطعة أرض بقيمة 86.5 مليار درهم.
إنفينيتي الاقتصادية
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
