يشهد سوق العقارات المصري ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار خلال الفترة الأخيرة، وذلك نتيجة مجموعة من العوامل المتداخلة، بينما يأتي في مقدمة هذه العوامل ارتفاع التضخم الذي أدى إلى زيادة تكاليف التمويل بالإضافة إلى ذلك، فإن ارتفاع تكاليف الإنشاء والمواد الخام ساهم بشكل كبير في زيادة أسعار العقارات.
وعلى الرغم من الارتفاعات التي تشهدها أسعار العقارات، إلا أن السوق المصري يتمتع باستقرار نسبي، بينما يعود ذلك إلى عدة عوامل، أبرزها توجه الشركات العقارية المصرية نحو تصدير العقارات بنسبة تتراوح بين 35% و50% من إجمالي مبيعاتها. هذا التوجه يوفر دعماً قوياً للسوق، خاصة في ظل الطلب المتزايد من العرب والأجانب والمصريين المقيمين في الخارج.
ويرى الخبراء أن السوق العقاري المصري سيشهد مزيداً من الاستقرار والنمو في الفترة المقبلة، وذلك بفضل عدة عوامل داعمة، ومن أهم هذه العوامل النمو السكاني المتسارع والتوسع العمراني المستمر، مما يزيد من الطلب على المساكن. بالإضافة إلى ذلك، فإن التحول نحو نمط حياة أفضل وظهور مجتمعات سكانية جديدة يساهم في دفع عجلة السوق العقاري.
وأوضح الخبراء أنه يوجد ما يبرر حدوث فقاعة عقارية في مصر، حيث أن ارتفاع الأسعار الحالي مدفوع بعوامل اقتصادية ملموسة مثل التضخم العالمي وارتفاع تكاليف البناء، وليس نتيجة زيادة عشوائية في الطلب أو تمويل غير مدروس.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
