كشفت مصادر لـ”إنفينيتي الاقتصادية”، أن عدد من المطورين العقاريين يدرسون مقاضاة الخبير الاقتصادي هاني توفيق بعد تصريحاته الأخيرة التي أثارت جدلاً واسعاً في السوق العقاري المصري والمتخصصين العقاريين، بخصوص احتمالية انخفاض أسعار العقارات في مصر للنصف.
وحذر الخبير الاقتصادي هاني توفيق من فقاعة عقارية محتملة في سوق العقارات، مشيرًا إلى أن أسعار الوحدات بالتقسيط حاليًا تتضمن فائدة تصل إلى 32%.
وأضاف توفيق في منشور عبر حسابه على “فيسبوك”، إذا حققت الدولة هدفها بخفض الفائدة إلى 16% بحلول عام 2026، قد يؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار العقارات إلى النصف، متوقعاً أن تشهد الوحدات التي بيعت في عام 2024 تراجعًا كبيرًا في قيمتها، ما سيؤدي إلى انهيار الأسعار بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة.
وقالت المصادر أن اتصالات واسعة جمعت بين عدد من خبراء العقارات المتخصصين خلال اليومين الماضيين للتباحث حول إمكانية مقاضاة الخبير الاقتصادي هاني توفيق، في ظل التصريحات المغلوطة التي أدلى بها مؤخراً والتي تضر إلى حد كبير بالمجال العقاري.
وحذر خبراء العقارات من خطورة التصريحات المغلوطة والشائعات المتداولة حول السوق العقاري، مؤكدين أنها لا أساس لها من الصحة وتهدف إلى إرباك المستثمرين والمواطنين، كما أن مثل هذه التصريحات تضر بصورة كبيرة بقطاع العقارات، وتؤدي إلى زعزعة الثقة في السوق، مما يعيق حركة البيع والشراء.
وشدد خبراء العقارات على أهمية الدقة والشفافية في نقل المعلومات المتعلقة بالقطاع العقاري، محذرين من عواقب تلك التصريحات والشائعات التي لا تستند إلى حقائق، مؤكدين أن هذه الممارسات تضر بسمعة السوق العقاري وتؤدي إلى خسائر فادحة للمستثمرين والمواطنين.
كما حذر خبراء العقارات في مصر من أن المبالغات والتصورات الخاطئة حول سوق العقارات لا تؤثر فقط على حركة البيع والشراء، بل تمتد آثارها السلبية لتشمل الاستقرار الاقتصادي للبلاد، مؤكدين إن تضخيم المشكلات وتصويرها بشكل أكبر من حجمها الحقيقي يمكن أن يؤدي إلى هزة اقتصادية، مما يقلل من جاذبية الاستثمار ويضعف جهود التنمية المستدامة.
ويرى خبراء العقارات أن أسباب الفقاعة العقارية غير متوفرة في السوق المصري، وقالوا أن هناك طلباً قوياً ولا يزال مستمراً على العقارات في مصر، وذلك نظراً للحاجة المستمرة لإنشاء وحدات جديدة لتلبية الطلب المرتفع جراء الزيادة السكانية ، بالإضافة إلى رغبة المواطنين في تحسين معيشتهم عبر الانتقال إلى مجتمعات سكنية جديدة أكثر رفاهية ، فضلاً عن الطلب المكثف من المصريين في الخارج والعرب داخل مصر وخارجها بسبب انخفاض سعر المتر في مصر مقارنة بدول الجوار، فمبيعات العقارات في مصر في ازدياد مستمر.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
