أكد خبراء عقاريون على أن أسعار العقارات في مصر ستشهد ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة القادمة للعديد من الأسباب، مؤكدين أن كل ما تردد عن انخفاض أسعار الوحدات السكنية والإدارية مستقبلاً ليس له أساس من الصحة.
وقال خبراء عقاريون أن أسعار العقارات في مصر سوف تزيد عن الحد المعمول به الآن للعديد من الأسباب تأتي في مقدمتها ارتفاع أسعار الأراضي بشكل كبير، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت وصلت إلى 4 أضعاف عن المعدلات الطبيعية، كذلك ارتفاع معدل التضخم.
وأضاف أن ارتفاع أسعار الوقود بمختلف أنواعه وتذبذب سعر الدولار مقابل الجنيه المصري في أسواق الصرف يلعبان أيضاً دوراً في ارتفاع أسعار العقارات، لاسيما في ظل ارتباط بعض العناصر المستخدمة في عمليات التشييد والبناء بالاستيراد من الخارج بالعملة الصعبة.
وتابع الخبراء، العقار انه الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال وتحقيق عوائد كبيرة رغم توتر الأوضاع في منطقة الشرق الأوسط وأثرها على الأوضاع الاقتصادية المحلية والعالمية، وأن الحديث عن حدوث الفقاعة العقارية ليس له أساس من الصحة.
وفي وقت سابق، كشفت مصادر لـ”إنفينيتي الاقتصادية”، أن عدد من المطورين العقاريين يدرسون مقاضاة الخبير الاقتصادي هاني توفيق بعد تصريحاته الأخيرة التي أثارت جدلاً واسعاً في السوق العقاري المصري والمتخصصين العقاريين، بخصوص احتمالية انخفاض أسعار العقارات في مصر للنصف.
وقالت المصادر أن اتصالات واسعة جمعت بين عدد من خبراء العقارات المتخصصين خلال اليومين الماضيين للتباحث حول إمكانية مقاضاة الخبير الاقتصادي هاني توفيق، في ظل التصريحات المغلوطة التي أدلى بها مؤخراً والتي تضر إلى حد كبير بالمجال العقاري.
وحذر خبراء العقارات من خطورة التصريحات المغلوطة والشائعات المتداولة حول السوق العقاري، مؤكدين أنها لا أساس لها من الصحة وتهدف إلى إرباك المستثمرين والمواطنين، كما أن مثل هذه التصريحات تضر بصورة كبيرة بقطاع العقارات، وتؤدي إلى زعزعة الثقة في السوق، مما يعيق حركة البيع والشراء.
وشدد خبراء العقارات على أهمية الدقة والشفافية في نقل المعلومات المتعلقة بالقطاع العقاري، محذرين من عواقب تلك التصريحات والشائعات التي لا تستند إلى حقائق، مؤكدين أن هذه الممارسات تضر بسمعة السوق العقاري وتؤدي إلى خسائر فادحة للمستثمرين والمواطنين.
كما حذر خبراء العقارات في مصر من أن المبالغات والتصورات الخاطئة حول سوق العقارات لا تؤثر فقط على حركة البيع والشراء، بل تمتد آثارها السلبية لتشمل الاستقرار الاقتصادي للبلاد، مؤكدين إن تضخيم المشكلات وتصويرها بشكل أكبر من حجمها الحقيقي يمكن أن يؤدي إلى هزة اقتصادية، مما يقلل من جاذبية الاستثمار ويضعف جهود التنمية المستدامة.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
