سجلت تمويلات البنوك والشركات المنضمة لمبادرة البنك المركزي المصري لـ التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، بنهاية أغسطس 2024، ارتفاعا كبيرا لتسجل 73.09 مليار جنيه، لعدد عملاء تخطى 583 ألف عميل.
وأطلق البنك المركزى المصرى مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى 7٪، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.
فى 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسى البنك المركزى ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقارى لصالح الفئات من محدودى ومتوسطى الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة.
وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقارى اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
وضخت البنوك فى المبادرة والتى يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 70.626 مليار جنيه حتى نهاية أغسطس الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 564.102 ألف عميل، يمثل 96.6% من إجمالى المبادرة.
وتمكن البنك الأهلي من إصدار تمويلات بأكثر من 18 مليارا و553 مليون جنيه، لأكثر من 151 ألف عميل، بنسبة 25.9% من إجمالي التمويلات المقدمة للبنوك، وجاء في المرتبة الثانية بنك مصر بـ 17 مليارا و375 مليون جنيه، بإجمالي عدد عملاء تخطى 136 ألف عميل، بينما جاء بنك التعمير والإسكان في المرتبة الثالثة بقيمة 7 مليارات و452 ملايين جنيه، لأكثر من 74 ألف عميل.
وقالت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبد الحميد، في وقت سابق، إن عدد الوحدات السكنية التي تم تنفيذها بلغ نحو 690 ألف وحدة سكنية حتى الآن، كما استفاد بالبرنامج نحو 575 ألف عميل، بجانب توفير عدة صور للدعم سواء بصورة مباشرة أو غير مباشرة، حيث يبلغ إجمالي الدعم الممنوح لعملاء منخفضي الدخل أكثر من 50% من ثمن الوحدة.
وأوضحت أن الصندوق يهدف إلى تحويل إجراءات منظومة الضبطية القضائية للنظام الإلكتروني بصورة كاملة لضمان سرعتها وكفاءتها، مشيرة إلى أنه تم تحرير نحو 8793 محضرًا للوحدات المخالفة منذ بدء العمل بالمنظومة وحتى يوليو 2027، كما بلغ إجمالي مبالغ التصالحات نحو 104.5 مليون جنيه حتى 31 أغسطس 2024، كما بلغ إجمالي عدد محاضر التصالح 3516 محضرا حتى 31 أغسطس 2024، وتم الحكم بالإدانة في 2143 قضية، وجارٍ العمل على 2444 قضية.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
