صنفت دبي ضمن عدد قليل من المدن في العالم التي تشهد تسارعًا في نمو سوق العقارات، حيث جاءت الإمارة في التصنيف إلى جانب بانكوك، برلين، ستوكهولم، هونغ كونغ، جاكرتا، باريس ووارسو، حيث يشهد نمو سوق العقارات تسارعًا، وذلك وفقًا لتقرير “منظور العقارات العالمي” الصادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية “JLL”.
قد يعجبك.. أصول جهاز قطر للاستثمار ترتفع 22.6% لتصل إلى 526 مليار دولار في 2024
وقد تفوق سوق العقارات في الإمارة باستمرار على نظيراته العالمية من حيث تقدير رأس المال وعوائد الإيجار على مدار السنوات الثلاث والنصف الماضية، مدفوعًا بالاهتمام الكبير من المستثمرين الأجانب والمقيمين في فترة ما بعد الجائحة.
ومن المهم أن هذا الانتعاش مدفوع أيضًا بحقيقة أن سوق العقارات في دبي لا يزال أكثر تكلفة بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل نيويورك، هونغ كونغ، لندن وباريس.
وعلى الرغم من أن القدرة على تحمل التكاليف والعوائد الأعلى قد جذبت المستثمرين الأجانب، إلا أن الأفراد ذوي الثروات العالية قد انتقلوا إلى دبي للاستمتاع بجودة الحياة العالمية والسلامة والأمان التي توفرها هذه المدينة للمقيمين.
وقد شهدت أسعار العقارات في دبي زيادة بنسبة من رقمين خلال السنوات الثلاث والنصف الماضية، وهي أعلى بكثير من المدن الكبرى الأخرى في أوروبا، الولايات المتحدة، الشرق الأوسط وآسيا.
وفقًا لتقرير “Knight Frank” للثروة لعام 2024، كانت دبي ثاني أفضل أداء في عام 2023 بزيادة بلغت 15.9% في أسعار العقارات الفاخرة، مما يجعلها ثاني أسرع نمو بعد مانيلا.
وقال “بروفيدنت إستيت”: “شهد سوق العقارات في دبي نموًا مستمرًا مع مبيعات قياسية في جميع القطاعات. ومن الجدير بالذكر أن سوق المستخدم النهائي، الذي ازداد منذ عام 2020 بسبب استقرار الإمارة، شهد ارتفاعًا في أسعار الفلل والمنازل بسبب قلة العرض. وتستمر العقارات الفاخرة في دبي في جذب الأفراد ذوي الثروات العالية والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية متميزة. تساهم معالم المدينة الأيقونية والمرافق الراقية وعروض نمط الحياة الفاخرة في جاذبيتها كوجهة رئيسية للعقارات.”
وأشار تقرير “JLL” إلى أن نمو سوق العقارات يتباطأ في بروكسل، سيدني، لندن، أمستردام، مدريد، ميلانو وكوالالمبور. وفيما يتعلق بالإيجارات، تشهد بكين، بوسطن، شيكاغو وواشنطن العاصمة انخفاضًا في حين أن الإيجارات في نيويورك، سنغافورة، مانيلا، شنغهاي، سان فرانسيسكو وبعض المدن الأخرى في تزايد.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
