كشف عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أحمد عبد الله، أسباب ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الحالية.
قد يعجبك..قطاع العقارات يستعد لقفزة نوعية بعد تصنيف «فيتش» الجديد
وأشار عضو شعبة الاستثمار العقاري، في تصريحات خاصة لـ”انفينيتي الاقتصادية” أن العام الماضي شهد ارتفاع التضخم عالميًا بشكل غير طبيعي مما استدعي لرفع أسعار الفائدة ارتفاع تكلفة التمويل والتحوط أمام قيمة الجنيه المصري، وارتفاع التكاليف، وبالتالي ارتفاع قيمة العقاري
وأكد عبدالله، أن هذه الارتفاعات مبررة نتيجة التضخم الذي حدث الفترة الماضية وارتفاع تكلفة التمويل، وارتفاع التكاليف، كما أن معظم الشركات العقارية تصل حوالي نسبة 35% لـ 50% من مبيعاتها خارج مصر، تحت مسمى “تصدير العقار”، وخاصة للعرب والأجانب بالإضافة للمصريين في الخارج.
وأضاف عضو شعبة الاستثمار العقاري، أن الفقاعات تنتج عن التضخم غير المبرر في أسعار العقارات والناتج عن زيادة الطلب عليها بشكل غير طبيعي مع وجود تمويل عقاري بدون ضمانات فعلية، والوضع الاقتصادي في مصر مستقر جدًا، كما أن صفقة رأس الحكمة شكلت دافع كبير وثقة كبيرة للاستثمار العقاري في مصر.
وأوضح أحمد عبدالله، أن هناك توقعات بوصول مبيعات سوق العقارات السكنية هذا العام إلى حوالي 20 مليار دولار، فهذا القطاع يتمتع بمزايا عظيمة في مصر، لا مثيل لها في أي مكان آخر بالعالم، مشيراً إلى أن مصر دولة جاذبة للاستثمار، وخاصة في ظل الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي دفع لزيادة حجم الاستثمارات في قطاعات عدة، كما أن هناك توقعات باستثمارات جديدة ستدخل السوق قريبًا.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
