“العقارات هي “استثمار جيد خلال أوقات التضخم” مقولة الملياردير الأميركي والرئيس التنفيذي لشركة بيركشاير هاثاواي، وارن بافيت اليوم السبت، حيث حذر من الاستثمار من الذهب ونصح بالاستثمار في العقارات والأسهم .
هذا ،أكد بافيت – إنه يجب أن تكون مستعداً عند شراء سهم لأن ينخفض بنسبة 50% أو أكثر وأن تكون مرتاحاً للاحتفاظ به رغم ذلك،لكن بعض الناس ليسوا حذرين حقاً وبعض الناس أكثر عرضة وتأثر بالخوف من غيرهم.
بدوره، قال بافيت في اجتماع المساهمين السنوي لشركة بيركشاير هاثاواي لعام 2022 أنه: “لا يمكن انتزاع أي قدرات لديك منك ولا يمكن تضخيمها بعيداً عنك”، مشيراً إلى أن”أفضل استثمار على الإطلاق هو أي شيء يطور نفسك، وهو استثمار لا يخضع للضريبة على الإطلاق”.
وتابع بافيت قائلاً :أن هذه ليست نصيحة استثمارية تقليدية، لذا يعتقد بافيت اعتقاداً راسخاً أنه من خلال الاستثمار المنتظم في المعرفة وتحسين الذات، يصبح الفرد نفسه أحد الأصول ويمكنه الوصول بسهولة أكبر إلى فرص لتنمية ثروته.
في سياق متصل، صرح بافيت أثناء اجتماع المساهمين في بيركشاير هاثاواي عام 2015 “إن الشركات التي تشتريها مرة واحدة ثم لا يتعين عليك الاستمرار في إجراء استثمارات رأسمالية لاحقاً، لذا، فأنت لا تواجه مشكلة إعادة الاستثمارات المستمرة التي تنطوي على دولارات أكبر وأكبر بسبب التضخم”.
لذا، فأن العقارات قد تكون استثماراً جيداً، و من الصعب تجاوز حاجز الدخول، لحسن الحظ هناك الكثير من الخيارات الآن التي تسمح لك بالاستثمار في العقارات بسهولة كالاستثمار التشاركي أو أنماط التقسيط المتعددة.
يذكر أن.. بافيت كان حاضراً في سوق الأسهم لعقود، وشهد العديد من الارتفاعات والانخفاضات في الاقتصاد الأميركي، لقد أدار محفظة أسهم خلال فترات معدلات التضخم ذات الرقمين في السبعينيات ولديه الكثير من الأفكار بشأن ما يجب امتلاكه عندما ترتفع أسعار المستهلك ،وحسبما أفادت قناة “سي إن إن” تقدر ثروته بنحو 141.8 مليار دولار.
هذا، ويحب بافيت الشركات عالية الجودة ذات الاحتياجات الرأسمالية المنخفضة، مثل شركة أبل، وتفتخر شركة التكنولوجيا ببعض المقاييس المالية المثيرة للإعجاب -وهي شهادة على كفاءة الشركة وقوتها التفاوضية- والتي مكنتها من الازدهار خلال هذه الفترة من التضخم.
ومن المعروف ، عن بافيت عدم اهتمامه بالاستثمار في الذهب، ووصفه في رسالة، عام 2011 إلى المساهمين، بأنه أصل “لن ينتج أي شيء أبداً”.
ويقول خبراء مال آخرون أن الذهب بمثابة أداة قوية للتحوط ضد التضخم لأن قوته الشرائية ظلت مستقرة نسبياً بمرور الوقت.
ولاشك ، أن أسعار الذهب ارتفعت في 2024 بنحو 26%، وينتظر أن يستمر الأداء الجيد للمعدن الأصفر خلال عام 2025.
إنفينيتي الاقتصادية
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
