أثار الخبير الاقتصادي هاني توفيق الجدل مجددًا بتصريحاته التي تؤكد وجود فقاعة عقارية في مصر، مشيرًا إلى أن المطورين الذين ينكرون ذلك إما “متخلفون، أو متعثرون، أو مفلسون” – على حد تعبيره.
واستند توفيق إلى خمسة مؤشرات قال إنها تدل على وجود الفقاعة، وهي تباطؤ المبيعات، وصعوبة البيع النقدي، وتعثر تنفيذ المشروعات، وإطالة فترات السداد، وكثافة حملات التسويق العقاري.
لكن في المقابل، رفض أحد كبار المطورين العقاريين هذا الطرح، مؤكدًا أن السوق العقاري المصري لا يشهد فقاعة، بل هو في مرحلة طبيعية من التكيف مع الأوضاع الاقتصادية.
وقال المطور في تصريحات خاصة لـ”إنفينيتي الاقتصادية”: “من الطبيعي أن تتغير أنماط البيع في ظل ارتفاع التضخم وتكلفة التمويل، لكن الطلب الحقيقي على العقار في مصر ما زال قويًا بسبب الزيادة السكانية والبحث عن الاستثمار الآمن.”
وأضاف: “إطالة فترات السداد ليست علامة على الفقاعة، بل هي استجابة ذكية من الشركات لتناسب قدرة المشترين، كما أن الحملات التسويقية المكثفة تعكس منافسة السوق، وليس انهياره.”
وبينما يستمر الجدل حول مستقبل العقارات في مصر، تبقى الحقيقة أن القطاع يشكل أحد أعمدة الاقتصاد، ما يجعل أي اضطرابات فيه محط اهتمام واسع من المستثمرين والمشترين على حد سواء.
إنفينيتي الاقتصادية
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
