شهدت شركات التمويل العقاري في مصر نمواً كبيراً في عدد المستفيدين خلال الربع الأول من عام 2024، حيث ارتفع عددهم إلى 3019 مستفيداً مقارنة بـ 1319 مستفيداً في نفس الفترة من العام الماضي، محققاً نسبة نمو قدرها 129%.
كما زادت قيمة التمويلات المقدمة من 2.2 مليار جنيه في الربع الأول من 2023 إلى 5.3 مليار جنيه في الربع المماثل من العام الجاري، بزيادة نسبتها 140%.
قد يعجبك.. تراجع مبيعات المنازل الأمريكية في مايو بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري
وأوضحت هيئة الرقابة المالية أن هذا النمو يعود إلى تعديل مجلس إدارة الهيئة للقرار رقم 111 لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، الذي سمح بزيادة قيمة قسط التمويل العقاري ليصبح 50% من إجمالي دخل المتقدم بدلاً من 35-40% للفئات ذات الدخول المختلفة. بما ساهم في تخفيف حدة الانخفاض الذي كان قائماً.
231 مستثمر يستفيد من تمويلات شركات التمويل العقاري
وبحسب التقرير الشهري للهيئة، استفاد 231 مستثمراً من تمويلات شركات التمويل العقاري لشراء وحدات بمساحات أقل من 66 متر مربع، بنسبة 7.65% من حجم التمويل المقدم خلال الربع الأول من 2024.
بينما حصل 552 مستثمراً على تمويل لشراء وحدات بمساحات تتراوح بين 66 و86 متر مربع، مستحوذين على نسبة 18.28%. كما حصل 2236 مستثمراً على تمويل لشراء وحدات بمساحات أكبر من 86 متر مربع، مستحوذين على نسبة 74.06%.
وتعزو هيئة الرقابة المالية استحواذ الوحدات الأكبر من 86 متر مربع على أعلى نسبة من التمويلات إلى توسع وزارة الإسكان في طرح مشروعات الإسكان المتوسط والاجتماعي، مما جذب المزيد من المستثمرين نحو هذه الفئة من الوحدات.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية. أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر. أخبار اقتصادية من الدول العربية. تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المُهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم. بالإضافة إلي خدمات توعوية. مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات. تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
