قال هاني العسال رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا القابضة، إن القطاع المصرفي في مصر غير متفهم لأولويات واحتياجات الشركات العقارية مطالباً بضرورة وجود أكثر من بنكين لتوفير تمويلات للشركات العقارية.
مخطط جديد لمشروع بالساحل بنهاية 2025
وأضاف العسال، إن مخططات مصر إيطاليا القابضة بالساحل الشمالي “ سولاري” علي مساحة 415 فدان، بالإضافة إلي مشروع آخر لدي الشركاء بمصر إيطاليا،ـ مشيراً إلي أن هناك توجة لدي الدولة لتعزيز التنمية بالساحل الشمالي كلة، في الفترة المقبلة خصوصاً مع دعم الدول للساحل الشمالي علي مساحة 450 الف فدان من العلمين للسلوم، وتم الإنتهاء من التخطيط الخاص بها.
الساحل الشمالي مستقبل الاستثمار العقاري
وأشار العسال لـ”انفينيتي الاقتصادية”، إن الميزة الرئيسية بالساحل الشمالي مواجهتها لأوروبا وتعادل نصف مساحة مصر تقريبا، مع وجود نهر دائم يكفي مصر لفترات طويلة، ونضع بمصر إيطاليا مخططات لمشروع آخر بنهاية 2025 وستيم الإعلان عنه في القريب العاجل.
أزمة تمويل الجهاز المصرفي تعيق عمل الشركات
وأكد العسال، ان هناك أزمة في تمويل الجهاز المصرفي للشركات العقارية هي أزمة عدم فهم وهناك بنكين فقط عليهم تخمة وطلبات كثيرة وهم البنك العقاري والإسكان والتعمير، وباقي البنوك وللأسف باقي البنوك المصرية الأخري تعطي نسبة لاتتعدي الـ 5% للمطوريين العقاريين ولابد من تغيير استراتيجيه البنوك الخاصة بتعاملهم بالشركات العقارية، مضيفاً “مش معقول يبقي عندنا 62 مدينة ذكية والبنوك مش عارفة تتعامل مع التمويل بشكل جيد مع المطوريين العقاريين والشركات العقارية”.
وزير الإسكان الجديد طموح والقطاع لدية ارتياح
وأضاف العسال، أن هناك ارتياح لدي المطورين بوصول المهندس شريف الشربيني لوزارة الإسكان لرغبتة في التعاون بشكل كبير لتعزيز أفاق التعمير بشكل كبير في الفترة القريبة، مضيفاً “: الوزير جاي بخطط تنمية من قبل مؤسسة الرئاسة ومتوافق مع المطوريين العقاريين علي التنمية وتعزيز الاستثمار العقاري بشكل سريع وحل أي معوقات.
وشدد العسال، إن هناك عجز كبير في الوحدات العقارية بشكل كبير، ولابد من دعم المطوريين العقاريين لإنهاء العجز الموجود بالقطاع بنهاية 2028 علي أقصي تقدير، ووفق الأرقام هناك فجوة ولابد من الإنتهاء منها وفق رؤية واضحة وتعاون بين كافة أطراف منظومة التطوير العقاري.
