انقسم الخبراء حول حقيقة تعرض سوق العقارات في مصر لفقاعة عقارية وانهيار أسعار العقارات خلال الفترة القادمة، في ظل توجه الدولة المصرية لخفض أسعار الفائدة.
حذر الخبير الاقتصادي هاني توفيق من فقاعة عقارية محتملة في سوق العقارات، مشيرًا إلى أن أسعار الوحدات بالتقسيط حاليًا تتضمن فائدة تصل إلى 32%.
وأضاف توفيق في منشور عبر حسابه على “فيسبوك”، إذا حققت الدولة هدفها بخفض الفائدة إلى 16% بحلول عام 2026، قد يؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار العقارات إلى النصف.
وتوقع توفيق أن تشهد الوحدات التي بيعت في عام 2024 تراجعًا كبيرًا في قيمتها، ما سيؤدي إلى انهيار الأسعار بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة.
من جانبه استبعد المهندس مروان فارس عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة، تعرض سوق العقارات في مصر لما يسمى بـ”الفقاعة العقارية”، موضحاً أن أن أسباب الفقاعة العقارية غير متوفرة في السوق المصري.
وقال المهندس مروان فارس عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة، في تصريحات له اليوم الخميس، أن هناك طلباً قوياً ولا يزال مستمراً على العقارات في مصر، وذلك نظراً للحاجة المستمرة لإنشاء وحدات جديدة لتلبية الطلب المرتفع جراء الزيادة السكانية ، بالإضافة إلى رغبة المواطنين في تحسين معيشتهم عبر الانتقال إلى مجتمعات سكنية جديدة أكثر رفاهية ، فضلاً عن الطلب المكثف من المصريين في الخارج والعرب داخل مصر وخارجها بسبب انخفاض سعر المتر في مصر مقارنة بدول الجوار، فمبيعات العقارات في مصر في ازدياد مستمر.
وأضاف المهندس مروان فارس عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة “ستظل العقارات هي الاستثمار المفضّل كوسيلة آمنة وتحوطية لمواجهة التحديات الاقتصادية المختلفة”.
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
