وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توفرها في المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن مشروع “سكن لكل المصريين” في المدن الجديدة والمحافظات، وتضمنت الشروط ما يلي:
– يمنع للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد بمختلف المدن والمحافظات.
– يشترط عدم استفادة المتقدم أو الأسرة من أي مبادرات تمويل عقاري سابقة صادرة بقرارات مجلس إدارة البنك المركزي في فبراير 2014، ديسمبر 2019، يوليو 2021، أو أي مبادرات أخرى معتمدة من مجلس الوزراء.
– يجب ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو أسرته، بغض النظر عن نوعها، سواء كانت ما زالت بحوزته، تنازل عنها للغير، بالشراكة مع آخرين، أو آلت إليه عن طريق التنازل.
– يحظر أن يكون سبق تخصيص قطعة أرض سكنية للمتقدم أو أسرته بنفس الشروط المذكورة أعلاه.
– ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا بأي دعم مالي من المشروع القومي للإسكان أو من أي جهة عامة أخرى للحصول على وحدة سكنية.
– ألا يكون المتقدم أو أسرته مالكين لمسكن أو قد آل إليهم بالإرث الشرعي.
– يشترط أن يكون المتقدم، أو الزوج أو الزوجة إذا وجد، يقيم أو يعمل في نفس المحافظة التي تقع فيها الوحدة السكنية، وذلك حسب بطاقة الرقم القومي أو شهادة إثبات الدخل.
– الالتزام باستخدام الوحدة السكنية المخصصة للكفاف الشخصي ولأفراد الأسرة مدة لا تقل عن سبع سنوات لمنخفضي ومتوسطي الدخل دون تغيير الغرض من استخدامها.
– يتم منع التصرف بأي شكل من الأشكال في الوحدة السكنية قبل مرور سبع سنوات على الاستلام إلا بموافقة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ومخالفة ذلك تعرّض المخالف لعقوبات تشمل الحبس لمدة سنة على الأقل وغرامة تتراوح بين 20 ألف جنيه و100 ألف جنيه، إضافة إلى استرداد الوحدة والدعم المقدم.
– تخصص الوحدات للسكن الدائم فقط، ولا يسمح بتغيير الاستخدام المخصص، مخالفة هذا الشرط تؤدي إلى إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة لإنذار أو حكم قضائي.
– ألا يقل عمر المتقدم للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل عن 21 سنة خلال تاريخ نهاية التقديم، ويجب أن يمتلك أهلية التعاقد والتصرف.
– ألا يتجاوز عمر المتقدم للفئات منخفضة الدخل 50 سنة، وللفئات متوسطة الدخل يجب ألا يتجاوز سن المعاش المحدد بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات رقم 148 لسنة 2019 عند انتهاء مدة القرض.
– يمنع شراء الوحدات نقدا، يجب الالتزام بنظام التمويل العقاري الذي قد يمتد لـ20 عاماً حسب شروط الجهة التمويلية.
– يشترط أن يكون دخل المتقدم الشهري أو السنوي ضمن حد الفئات منخفضة أو متوسطة الدخل وفقاً للمعايير المحددة.
إنفينيتي الاقتصادية
ويمكنك متابعة موقع “إنفينيتي الاقتصادية” عبر مختلف وسائل التواصل الاجتماعي للحصول على أحدث التحديثات اليومية لأسعار العملات الأجنبية والعملات العربية مقابل الجنيه، بالإضافة إلى أسعار الذهب في مصر.
ويقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” مجموعة واسعة من الخدمات تشمل: “أخبار اقتصادية، أخبار محلية، أخبار الشركات المصرية، تحليلات السوق المصرية، الأحداث الاقتصادية المهمة في مصر، أخبار اقتصادية من الدول العربية، تحليلات اقتصادية إقليمية، الأحداث الاقتصادية المهمة في العالم العربي”.
كما يقدم موقع “إنفينيتي الاقتصادية” الأحداث الاقتصادية المهمة على مستوى العالم، بالإضافة إلي خدمات توعوية، مقالات تحليلية، دراسات اقتصادية، إنفوجرافيك، فيديوهات، تحليلات أسواق المال، نصائح استثمارية، أدوات مالية”.
